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5月第四周太原楼市成交“量价齐跌”

来源:牛俊培 发布日期2018-07-09

5月第四周太原楼市成交“量价齐跌” 上周商品房成交套数环比下降22%,普通住宅市场成交套数环比下降41%,成交面积环比下降40%,成交金额环比下降51%,成交均价10,300元/㎡。 市场供求量价 上周商品房成交套数环比下降22%,普通住宅市场成交套数环比下降41%,成交面积环比下降40%,成交金额环比下降51%,成交均价10,300元/㎡。 上周共12次开盘加推,其中住宅市场有8个项目集中放量: 国投赞城为集中签约,供应量超千套,当日销售率为34%,成交均价7,600元/㎡,销售突破三个亿,成为上周整体住宅市场成交总额排名TOP1。 晋源区绿地城加推,市场表现较好,销售率达68%,紧随其后排名第二;天朗美域加推1栋楼,销售率高达100%。 车位市场华润悦府、金香郁、阳光揽胜和富力尚悦居四个项目集中开盘,富力尚悦居车位均价与其他项目相比较高,成交均价超过20万。 区域量价情况 上周尖草坪区成交金额和成交套数均排名第一,主力项目是山投城尚城与天朗美域,山投城尚城当日去化率为98%,而天朗美域当天推售产品全部售罄。 这两个项目的推售面积基本为刚需户型,其中山投城尚城推售面积区间为86-141㎡,成交均价8500元/㎡,天朗美域主要推售60-122㎡住宅户型,成交均价为7700元/㎡,在8000元/㎡上下浮动。 尽管首付比例已经上调提高部分刚需购房者的购房门槛,但刚需市场的需求仍然旺盛。 万柏林区成交5.35亿元位居第二,主要是由于国投赞城的集中加推;晋源区成交4.30亿元,占比25%,主要受绿地城、万科翡翠公园、保利西江月加推影响。 来源:朗润置业 关注太原搜狐焦点微信公众号 专人回答用户问题随问随答搜狐焦点主编对热盘的评价求助:新悦都旁边铁路的声音大吗? 晋水上 平均价格 : 4800元/㎡ 位置 : 迎宾大道中段南侧(晋祠宾馆东南侧200米) 热线 : 400-099-0099 转 25650 楼盘详情 浪琴湖湾 平均价格 : 4000元/㎡ 位置 : 旧晋祠路金胜村(晋阳湖西岸),毗邻晋阳湖 热线 : 400-099-0099 转 25679 楼盘详情

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